JR宇都宮駅まで徒歩約10分の便利な立地です♪東武宇都宮駅の両駅利用可能な恵まれた立地です♪
1LDK+S（納戸）、価格1250万円、専有面積61.51m2、バルコニー面積8.55m2 少人数のご家族にピッタリの間取りです。
旭中学校の目の前です。部活で帰りが遅くなっても、安心ですね(^^♪
開放的なリビングダイニング♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。
リビングダイニングはバルコニーいっぱいに面しており、明るい日差しが注ぎ込み通風も良好です☆気分転換にちょっとバルコニーに出てみたり、プランター栽培も楽しめそう♪
落ち着いた感じのキッチンです。集中してお料理に取り組めそう。吊戸棚があり、キッチンのこまごまとしたものもスッキリ収納できますね(^^♪
3口コンロ＆魚焼きグリル付☆お料理好きな方も大丈夫！
北側の洋室二部屋は、半分仕切られた開放的な空間☆カウンターデスクとしてもお使いいただけます。
飾り棚やパソコンデスクとしてもお使いいただけます。
奥行きのある収納スペース。アウトドア用品や扇風機などもしまえそうですね。
リビング横に大型収納スペースがあります。季節物やお子様のおもちゃ、飲み物の買い置きスペースなどにも使えます(^^♪
室内（2019年6月）撮影 無駄のないシンプル設計の洗面台。足元収納に日用品をまとめられ、毎日の身支度がスムーズに。
清潔感のある浴室。クリーニング済です。
洗面所横に洗濯機置場があります。 朝の忙しい時間、身支度を整えながらお洗濯も同時進行できて便利♪
眺望イメージ 街並みを見渡しながら、朝の光を感じる住空間でゆったり過ごせる日常をかなえます。
玄関入口 外光をたっぷり取り込み、日中も明るいエントランス。圧迫感の少ない設えで、出入りのたびに心地よさを感じられます。
オートロックシステムで、セキュリティ強化
ウォークインクローゼットがあり、衣類やスーツケースなどたくさん収納できます。お部屋も広く使えますね。
3口コンロなので、お料理のレパートリーが広がります♪
トナリエ宇都宮まで1068m JR宇都宮駅前の複合商業施設です。上階にはヨドバシカメラもあります。
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店まで537m 最近のドラッグストアは、食品から生活用品まで何でもそろって便利ですね
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中古マンション
グランドハイツ中河原（45472）（1LDKS（納戸））
栃木県宇都宮市中河原町
1,250万円
支払い目安：
5.6
万円/月JR東北本線 宇都宮駅 徒歩14分
61.51㎡ / 1SLDK
1992年築 / 4階 / SRC造
0037-619-36983
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40475-3746
お問い合わせ先：株式会社サンプラン
ポイント
駅徒歩圏内の便利な立地。1LDK＋納戸のゆとりある間取りは、収納力も魅力です。南向きバルコニー付きで明るく開放的な住空間が広がります。小学校・中学校が近く、子育て世帯にも安心の環境です。
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン
収納 4.7帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 61.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 備考 | 1LDK+S（納戸）、価格1250万円、専有面積61.51m2、バルコニー面積8.55m2 少人数のご家族にピッタリの間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2006年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、WIC作成 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宇都宮市立中央小学校(768m)、宇都宮市立旭中学校(251m) |
| 買い物 | コンビニ(398m)、スーパー(1,068m)、ドラッグストア(537m) |
| その他施設 | 公園(727m)、銀行(552m)、静和幼稚園(723m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランドハイツ中河原（45472）（1LDKS（納戸）） |
| 価格 | 1,250万円 |
| 管理費等 | 11,770円 |
| 修繕積立金 | 10,830円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 収納 4.7帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 61.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1992年04月 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中河原町 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 徒歩14分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩32分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1566230000004 |
| 情報登録日 | 2025年12月23日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社サンプラン |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷５丁目3-9-105 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 028-908-0880 |
| 営業時間 | 10:00～17:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 栃木県知事(05)第004321号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会栃木県本部 |
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